專訪改造 40 年透天老宅！台中舊屋翻新推薦,台中透天翻新 – 海納空間設計專業推薦

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老屋翻新契機：因應三代同堂需求

隨著家庭成員增加，原有公寓已無法滿足需求，中壢屋主決定轉換至 80 坪獨棟透天老宅，並委託經驗豐富的海納空間設計進行 40 年老屋翻新。設計師以縝密規劃，滿足長輩安全、孫輩活動空間及主人停車需求，打造舒適與功能兼備的居住環境。

設計理念：清爽簡淨與輕工業風融合

本案設計主軸為將老舊外觀轉化為俐落線條，妥善分配六口之家空間，解決生活干涉問題。團隊融入朗澈通透感，結合硬派黑與木系、灰階元素，打造公領域暖心交流場域，同時保障私密性，實現三代同堂的優質居家生活。

老屋翻新重點：結構安全與新舊融合

翻新首要考量舊宅屋況，特別強化基礎工程、水電與防水，並汰換老舊管線。設計團隊注重植筋、灌漿與地坪重整，確保承載二樓衛浴設備重量。風格上，保留花磚等懷舊元素，融入現代機能，呈現新舊交融的時尚美學。

個案基本資料

• 地點：桃園中壢
• 屋齡：40 年
• 類型：透天宅
• 室內面積：80 坪（4 層）
• 格局：3 房 2 廳 3 衛
• 居住人數：4 大 2 小

屋主需求

• 強化防水與地基結構
• 擴充寬敞公領域與衛浴
• 設置私人停車位
• 頂樓規劃神明廳

空間設計亮點

一樓外觀設計

卸下斑駁舊磚，換以白牆與抿石子車位基底，融入黑白灰格柵線條，呈現簡潔素雅新面貌。

一樓客廳設計

移除不規則木隔間，轉動樓梯 90 度，拉闊電視主牆並增設頂天立櫃，挪移客浴提升空間利用率。灰石紋板與止滑磚確保長輩行進安全。

一樓餐廚設計

吧檯式長桌結合耐刮石英石與木質底座，增添收納功能，搭配金屬吊燈注入時尚感，是家族聚餐的溫馨中心。

二樓臥室設計

保留懷舊花磚，融入薄荷綠與米色調，搭配木質櫃體與暗門書桌，呈現簡雅質樸氛圍。

二樓衛浴設計

原狹隘浴廁升級為乾濕分離，採用抿石子與水泥浴缸，新增安全扶手，打造日式溫泉風沐浴空間。

二樓收納間設計

修復壁癌，植入直立櫃與雙排抽屜，搭配活動拉簾，實現靈活整潔收納。

樓梯設計

更換堅固鐵扶手與人體工學階梯，加入木紋框格，增添質感與安全性。

頂樓設計

翻修荒蕪頂樓，施作水泥填補與鋼骨結構，換裝玻璃拉門，完美實現屋主神明廳需求。

總體規劃

家具配置

公區選用黑曜皮革沙發與黑框長桌，私領域以木桌與古趣圓凳點綴，展現簡約風格。

動線規劃

內縮騰出停車位，轉移樓梯方向，增設餐廚出餐口，優化光線與互動性，強化家庭連結。

建材與色彩

使用止滑磚、仿石紋板、木作與石英石，色彩以棕褐與灰階為基調，融入墨綠黑板漆與嫩芽綠花紋磚，增添新舊和諧美感。

設計團隊

• 名稱：海納空間設計
• 地址：台中市大里區中興路一段159-1號3樓
• 電話：04-2213-6078
• E-mail：hainadesignstudio@gmail.com
• 官網：www.haina-design.com
• FB：facebook.com/HainaDesign/