台中舊屋翻新、老屋改建翻修推薦｜海納空間設計｜無障礙空間規劃、室內裝修、水電木作全流程了解

#老屋翻新 #台中中古屋改建 #台中室內裝修 #空間設計推薦 #室內翻修流程 #無障礙住宅規劃

老屋翻新的價值與趨勢

隨著台中新建案價格攀升，越來越多家庭轉向翻新自有老宅或購入中古屋改建。老屋透過設計規劃與專業施工，不僅可提升空間使用效能，更能兼顧美學與機能。相較於新屋購置，翻修更具彈性且預算可控，是打造理想住宅的智慧選擇。

為何選擇海納空間設計？

海納空間設計專精於台中地區老屋整修、中古屋改建與樂齡住宅規劃，提供從結構安全到系統收納的一站式服務，協助屋主實現兼具溫度與機能的理想居家空間。

老屋翻新流程全解析：14大步驟拆解

海納空間設計根據多年經驗，整理出老屋翻修常見的標準流程。以下步驟可視現場狀況彈性調整：

1. 外部保護：保護公共空間如樓梯間與電梯，預防施工損傷。
2. 拆除工程：拆除舊有牆面、地坪、天花與設備，並清運廢料。
3. 放樣定位：依設計圖標記水電、插座與隔間位置，確保施工精準。
4. 鋁窗更換：提升氣密與防水，改善隔音效果。
5. 水電配置：更新管線、電盤與排水點，確保用電與用水安全。
6. 空調安裝：配置冷媒與排水系統，依空間需求設置主機。
7. 泥作施工：隔間砌磚、防水施作、磁磚鋪設一次完成。
8. 內部保護：鋪設地板與櫃體保護層，避免後續工序造成破壞。
9. 木作裝修：天花、門片、收納櫃等裝潢工程依序進行。
10. 油漆工程：整體牆面、木作表面進行粉刷與修飾。
11. 系統櫃規劃：根據動線與收納需求打造實用收納系統。
12. 玻璃安裝：鏡面、玻璃門、隔間施工完成視覺放大效果。
13. 清潔作業：進行粗清與細清，準備進場佈置。
14. 家具窗簾安裝：裝設家具與窗簾，完成入住前最後程序。

裝修前注意事項：建築結構安全檢查不能省

如發現老宅出現牆面裂縫、鋼筋外露或滲水情形，建議施工前先進行結構與耐震檢測。民國88年（1999）前建照的建物，更應優先申請「老屋耐震安檢」，確保翻修過程與日後居住安全無虞。

與專業團隊合作，打造理想生活場域

選擇具備設計與施工雙重能力的團隊，能有效節省溝通成本與工程時間。海納空間設計以人本為核心，融合設計感與實用機能，提供量身訂製的老屋翻新、中古屋整修與無障礙空間規劃服務，協助屋主實現安心、舒適又耐久的家。

📍 官方網站：https://haina-design.com/index.html
📍 Facebook 粉專：https://www.facebook.com/HainaDesign/?locale=zh_TW

敬請期待下一篇專文：深入解析「保護與拆除工程」的實務細節，為您揭開裝修第一步的關鍵。