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老宅新生：從老屋翻修邁向無障礙安全住宅
在房價居高不下的情況下，許多家庭轉向購入中古屋或翻新自有老宅，尤其對於長輩同住或有特殊需求的家庭來說，「無障礙住宅」成為老屋翻修時的重要目標。海納空間設計專注於台中老屋整修與無障礙空間規劃，致力打造結合實用、美感與安全的理想居所。
為何選擇老屋翻新＋無障礙設計？
老屋雖然屋齡高、格局老舊，但透過合理設計與專業工程，不但能保留原始結構的溫度，更能融入現代機能與無障礙動線。例如加寬門框、浴室無門檻設計、平整地坪、設置扶手等，都能讓住宅更加友善與安全。
海納空間設計提供的老屋翻修完整流程
以下為標準翻修14大步驟，可依空間狀況與需求彈性調整順序：
1. 外部保護工程
進場前先保護樓梯、電梯與牆面，避免對公區造成損傷。
2. 拆除工程
移除原有牆面、地板、天花板與管線，清除廢料。
3. 放樣定位
根據設計圖標示插座、水電、無障礙坡道與牆體位置，確保準確施工。
4. 鋁窗與氣密工程
更換鋁窗並加強氣密、防水與隔音，提升居住舒適度。
5. 水電重拉
重新配置管線與插座，為未來生活便利性與安全性打下基礎。
6. 空調與通風設計
依照室內格局配置空調與排氣系統，並預留維修空間。
7. 泥作防水工程
包含防水層、磚牆砌作與磁磚鋪設，浴廁空間亦可加入無障礙設計。
8. 內部保護措施
重點區域鋪設防護層，避免木作與地板受損。
9. 木作裝修
包含天花造型、收納櫃、隔間門片等，強化空間收納與視覺效果。
10. 油漆粉刷
噴塗牆面與天花板，打造明亮整潔的居家氛圍。
11. 系統櫃與家具配置
依生活需求打造量身訂製的收納空間，整合風格與動線。
12. 玻璃與鏡面施工
安裝鏡面、玻璃門與隔間，提升空間通透感。
13. 全室清潔
粗清＋細清兩階段徹底清除粉塵與污漬，迎接新家。
14. 家具與窗簾進場
最後進行家具擺設與軟裝搭配，準備入住。
翻修前提醒：結構安全與耐震檢查不可少
針對屋齡30年以上的建築，特別建議申請「老屋耐震安檢」。若牆面出現裂縫、鋼筋外露、明顯漏水等問題，務必先進行專業檢測與補強，保障日後使用安全。
海納空間設計｜打造安全舒適的理想生活
從設計規劃到工程執行，海納空間設計團隊在老屋改建、中古屋翻修與【無障礙住宅】設計方面擁有豐富經驗，協助屋主在預算內打造出美觀、安全、功能完善的家。
📍 官方網站：https://haina-design.com/index.html
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敬請期待下一篇，我們將深入解析「保護與拆除工程」的關鍵細節，讓您更了解老屋翻新背後的每一步工序！
Author
chingyenchou@gmail.com