台灣金聯推百件平價宅！六都房價優惠 40 件總價不到千萬

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2025 年平價住宅銷售開跑

台灣金聯宣布 2025 年度平價住宅銷售活動將於 3 月 20 日至 4 月 21 日舉行，提供全台 100 件物件供民眾申購。今年每坪平均價格較 2024 年實價登錄低約 8%，其中六都地區更有 40 件總價不到千萬元的房源，對小資族與首購族而言，是難得的購屋機會。

六都佔比提升 多項優惠物件釋出

今年平價宅銷售範圍涵蓋全台，六都共計 84 件，其中北北桃地區占 52 件。宜蘭、台北、桃園、新竹、台中與高雄等區域的物件，每坪價格皆低於 2024 年實價登錄，價格相當實惠。

最低總價物件包括：

• 台中市漢口路四段商圈套房：299 萬元
• 台北市重慶北路二段套房：935 萬元
• 新北市景平路套房：635 萬元

捷運宅精選 15 件 近站優勢吸引目光

為滿足通勤需求，今年特別推出 15 件捷運宅，其中 5 件為共構宅，包含 4 件位於中和新蘆線菜寮站、1 件位於文湖線內湖站。此外，還有 10 件位於捷運站 500 公尺內的優質房源，雙北 8 件、高雄 2 件。

熱門推薦房源 一覽重點物件

台灣金聯特別推薦幾個亮點房源：

• 台北市中正區廈門街：兩房含車位，適合品味生活
• 松山區南京三民：四房電梯華廈，適合家庭居住
• 內湖區文德捷運宅：一樓三房含車位與庭院
• 新北市中和捷運站套房：低總價，高便利性
• 桃園龜山長庚商圈：環境清幽，適合自住或投資
• 台中市漢口商圈高樓套房：總價低，吸引首購族
• 台南市成大生活圈學區套房：學區宅需求穩定
• 高雄鳳山區立德街大樓：位於熱鬧區域，生活機能佳

六大特色 保障購屋安心

今年的平價宅銷售活動有六大特色：

1. 物件數量增加：由去年的 88 件提升至 100 件
2. 價格實惠：每坪平均價格較 2024 年市場行情低
3. 六都比例提升：六都物件達 84%，選擇更多
4. 千萬以下房源：六都皆有總價低於千萬的物件
5. 捷運宅增加：15 件物件鄰近捷運站，提升交通便利性
6. 延長履約期限：從 90 日延長至 120 日，方便籌措資金

此外，所有物件皆提供四大保證：「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」，讓購屋者更有保障。

央行信用管制影響 平價宅買氣仍可期

由於央行持續第七波信用管制，房市交易量縮減，價格微幅下降，市場買氣呈現觀望態勢。為此，台灣金聯特別延長履約期限至 120 日，並與土銀、台企銀、彰銀等銀行合作，提供靈活的房貸選擇，幫助購屋者順利取得資金。

台灣金聯強調，本次銷售活動以「平實修繕、簡化程序、無議價困擾」為核心，讓民眾能夠輕鬆購屋，並有效避免炒作行為，持續發揮平抑房價的示範作用。